Про особливості здійснення професійної атестації управителів багатоквартирних будинків
від імені Громадської спілки «Асоціація управителів житла»,
яка об’єднує юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що працюють у
сфері управління багатоквартирними будинками.
Протягом останніх 12 років Асоціація управителів житла (далі – Асоціація)
активно працює над формуванням та розвитком в Україні конкурентного,
цивілізованого ринку професійного управління багатоквартирними будинками з
урахуванням українських реалій та світових стандартів.
Представники Асоціації є активними учасниками процесу підготовки
законодавчої та нормативно-правової бази у сфері житлово-комунального
господарства.
З 01 січня 2019 року набрала чинності частина 5 статті 18 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги», згідно норм якої кожен управитель -
юридична особа зобов’язаний мати у штаті щонайменше одного найманого
працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність
кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового
будинку (групи будинків)", а управитель – фізична-особа підприємець
зобов’язаний самостійно пройти професійну атестацію або мати у штаті за
трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який
пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам
професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)".
Зважаючи на вищевказане, сьогодні кожен управитель
багатоквартирного будинку повинен мати кваліфікаційний сертифікат, що
підтверджує його відповідність кваліфікаційним вимогам професії «Менеджер
(управитель) житлового будинку (групи будинків)» або мати штатного
працівника, який має відповідний діючий сертифікат.
Постановою Кабінету Міністрів України від 28.11.2018 No 1010 «Деякі
питання професійної атестації за професією “менеджер (управитель) житлового
будинку (групи будинків)» затверджено «Критерії, яким повинні відповідати
підприємства, установи, організації, що здійснюють професійну атестацію за
професією “менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)”.
Згідно вищевказаних критеріїв, кваліфікаційні сертифікати на
відповідність вимогам професії «Менеджер (управитель) житлового будинку
(групи будинків)» можуть видавати виключно органи з сертифікації персоналу,
компетентність та спроможність яких підтверджується акредитацією їх в
Національному агентстві з акредитації України на відповідність вимогам
міжнародних та національних стандартів, які регламентують діяльність органів
із сертифікації персоналу.
Проте, останнім часом в інформаційному просторі активно поширюється
інформація про ТОВ «ЖИТЛО-КОННЕКТ», яке отримало сертифікат про
акредитацію від Національного агентства кваліфікацій та має на меті
проводити навчання управителів багатоквартирних будинків і проводити
процедуру оцінювання, присвоєння/підтвердження професійної кваліфікації
«Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)».
Слід зазначити, що сертифікат отриманий за результатами такого
оцінювання, не відповідатиме вимогам законодавства в частині професійної
атестації (сертифікації) на відповідність кваліфікаційним вимогам професії
«Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)».
Таким чином, з метою уникнення непорозумінь, застереження колег
управителів від подвійної сплати за сертифікат, передбачений чинним
законодавством, Асоціація управителів житла закликає управителів
багатоквартирних будинків звертатися за отриманням кваліфікаційних
сертифікатів лише до акредитованих Національним агентством з
акредитації України органів з сертифікації персоналу, перелік яких розміщено
на офіційному сайті Агентства.
Адже, лише такий сертифікат відповідає нормам чинного законодавства і
саме за умови отримання такого сертифіката управителі працюватимуть, не
порушуючи чинне законодавство, матимуть змогу брати участь в конкурсах з
призначення управителя та додавати даний сертифікат до переліку документів в
процесі отримання статусу критично важливого підприємства для
функціонування економіки, забезпечення життєдіяльності населення та потреб
ЗСУ в особливий період.
Зважаючи на вищенаведене, просимо поінформувати спеціалістів
сфери управління багатоквартирними будинками вашого населеного
пункту про важливі аспекти, на які варто звернути увагу при виборі Органу з
сертифікації персоналу, що видаватиме кваліфікаційний сертифікат на
відповідність вимогам професії «Менеджер (управитель) житлового будинку
(групи будинків)».
Принагідно інформуємо, що Асоціація управителів житла є ініціатором
створення та співзасновником органу з сертифікації персоналу ТОВ «Інститут
муніципального менеджменту, який має відповідну акредитацію (атестат про
акредитацію додається) та щомісяця організовує і проводить професійну
атестацію за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи
будинків)» для декількох груп фахівців з різних регіонів України.
Подати заявку та отримати більш детальну інформацію про дати
проведення професійної атестації, можна по телефону: (093) 392-16-22 або
шляхом надсилання листа на ел. пошту: info@imm.in.ua
Крім цього, більш детально дізнатися про професійну атестацію, а також
зареєструватися можна на сайті https://www.imm.in.ua/
Додаток: Копія атестату про акредитацію, виданого Національним
агентством з акредитації України від 28.11.2024 No 6О042 на 1 арк. в 1 прим.
З повагою,
Президент Громадської спілки
«Асоціація управителів житла» Василь ЛІМАН
